Il segnale della deregolamentazione del mercato immobiliare ha iniziato a rilasciare e il sostegno al finanziamento delle imprese private è aumentato
L'8 novembre, la Commissione municipale di Pechino per l'edilizia abitativa e lo sviluppo rurale urbano ha annunciato la cancellazione della doppia politica di restrizione degli acquisti per i settori Yizhuang Taihu e Majuqiao e il rilascio di segnali forti dal mercato immobiliare di Core City. Si prevede che la politica di allentamento entrerà in un periodo accelerato e le politiche successive possono essere introdotte intensamente. In termini di finanziamento delle imprese private, l'8 novembre, la China Association of Interbank Dealers ha pubblicato la promozione e l'espansione degli strumenti di supporto al finanziamento delle obbligazioni private per le imprese per supportare le imprese private, comprese le imprese immobiliari, per emettere obbligazioni per il finanziamento, che dovrebbe sostenere Circa 250 miliardi di yuan di finanziamento obbligazionario privato. Le nuove misure dovrebbero accelerare la ripresa economica, aumentare la fiducia dei consumatori e promuovere la crescita delle vendite di alloggi commerciali.
Il miglioramento marginale della politica immobiliare, le sostanze chimiche della catena immobiliare dovrebbero trarre vantaggio in futuro
Essendo uno dei pilastri economici più importanti in Cina, la catena dell'industria immobiliare contribuisce con oltre il 10% al PIL. Il boom della domanda di sostanze chimiche è molto influenzata dal boom immobiliare.
Aggregato MDI: l'applicazione della catena immobiliare rappresenta il 71%, con uno spazio di mercato di 21 miliardi di yuan. Allo stato attuale, i quantili storici del prezzo aggregato MDI e la differenza di prezzo sono rispettivamente del 14,25% e del 14,13%, entrambi a livello storico a basso livello. La fornitura del settore è stabile e c'è un ampio spazio per la resilienza a causa del recupero immobiliare.
TDI: le applicazioni della catena immobiliare rappresentano il 70%, con uno spazio di mercato di 10,3 miliardi di yuan. Allo stato attuale, i quantili storici del prezzo TDI e della differenza di prezzo sono rispettivamente del 25,99% e del 25,18%, entrambi a livello storico di basso livello. Allo stato attuale, alcune imprese in patria e all'estero sono ancora nella fase della forza e della manutenzione. La prosperità dei mobili morbidi a valle TDI dovrebbe influire sulla successiva domanda di TDI.
Silicone organico: l'applicazione della catena immobiliare rappresenta il 33%, con uno spazio di mercato di 7 miliardi di yuan. Al momento, il sigillante in silicone organico beneficia della materia prima a monte 107 colla e 110 espansione della capacità di gomma grezza e il prezzo ricade. Il lato dei costi del sigillante organico è migliorato e il rimbalzo del lato della domanda di costruzione dovrebbe generare doppi benefici del costo e della domanda.
Diossido di titanio: l'applicazione della catena immobiliare rappresenta il 23%, con uno spazio di mercato di 8,9 miliardi di yuan. Allo stato attuale, il prezzo del biossido di titanio è nel punto pari del settore, con spazio limitato per il calo dei prezzi. Il processo di clorazione ha vantaggi sui costi e sulle prestazioni ed è ottimista sulle imprese di biossido di titanio con il processo di clorazione.
Fash di soda: la domanda di catena immobiliare rappresenta il 32,73% della domanda totale di cenere di sodio. Con il miglioramento marginale della politica immobiliare, il più grande inventario a valle di vetro piatto di cenere di soda dovrebbe scomparire gradualmente e il prezzo della cenere di soda sarà effettivamente supportato. Allo stesso tempo, con il rilascio della capacità di produzione del materiale di silicio e il prezzo al ribasso, si prevede che l'installazione fotovoltaica guiderà la crescita della domanda di ceneri di soda per le applicazioni di vetro fotovoltaico.
Agente riducente d'acqua: viene applicato alla miscela in cemento nel valle, che è strettamente correlato alla prosperità del settore immobiliare. Con l'ulteriore aumento della quota di mercato dell'agente che riduce l'acqua ad alte prestazioni e il miglioramento del bordo del settore immobiliare, si prevede che l'industria degli agenti a riduzione delle acque ad alte prestazioni sostituirà ulteriormente l'agente che riduce l'acqua ad alte prestazioni.
PVC: l'applicazione della catena immobiliare rappresenta circa il 50%e lo spazio di mercato supera i 60 miliardi. All'11 novembre 2022, la differenza di prezzo del PVC in carburo di calcio è scesa al punto più basso in quasi tre anni. Poiché anche il prezzo del dicloruro di etilene è diminuito, il prezzo del PVC di etilene è sceso al punto più basso in quasi tre anni, ma i dati sulla differenza di prezzo sono buoni. In futuro, con il miglioramento marginale degli immobili, la domanda di PVC dovrebbe essere riparata e la differenza di prezzo dovrebbe essere migliorata.
PVA: la percentuale di applicazione immobiliare nell'intera catena del settore è vicina al 30%. Il modello del settore PVA è stato stabile per molto tempo. Sulla sfondo degli alti costi di petrolio greggio, la PVA in carburo di calcio domestico è competitiva. Con l'aspettativa del miglioramento marginale della politica immobiliare e del rapido sviluppo dell'industria domestica PVB, si prevede che il successivo boom della domanda di PVA aumenterà.
Al momento, il prezzo e la differenza di prezzo delle sostanze chimiche nella catena immobiliare sono al minimo storico. Con il rilassamento della politica immobiliare, la prosperità del settore immobiliare dovrebbe riprendersi in futuro. Le sostanze chimiche nella catena immobiliare dovrebbero beneficiare del ripristino del panorama delle sostanze chimiche nella catena immobiliare il prossimo anno. Nella catena dell'industria immobiliare, le principali materie prime dei materiali isolanti delle pareti nelle strutture edili sono MDI, le materie prime del vetro sono ceneri di soda, le materie prime del cemento di cemento sono principalmente etere di cellulosa di grado di costruzione e agente che riduce l'acqua e lì e lì sono molti tipi di rivestimenti e adesivi nella decorazione dell'edificio, che coinvolgono acido acrilico, biossido di titanio, resina epossidica, PVA, ecc. In termini di accessori correlati alla costruzione, materie prime di porte, finestre, tubi, elettrodomestici e altri collegamenti coinvolgono PVC, PE, PP, MDI polimerico e TDI.
